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汗蒸房盈利分析
一、对于投资汗蒸房的收益可以说:一次投资,终生受益,电气石汗蒸房目前仅限于单体经营范围,发展空间广阔,整合目标市场有美容、休闲会馆、足疗、宾馆、健身房、滑雪场、度假村等,转为复式经营把时尚、休闲、商务、娱乐等融为一体,增加美容、足疗、保健、茶道、棋牌、洗浴等娱乐养生配套设施,将会收益更为显著。
二、电气石养生馆按一般规模计算(综合营业面积100-180平方米,蒸房按10㎡-15㎡)
1 、投资明细:
(1)年房租3-5万                     (2)蒸房5-8万
(3)中等装修3万                       (4)辅助设施2万
(5)电费60元/天                       (6)水费10元/天
(7)工商、税务费用40元/天         (8)人工60元/天 
合计一年内总投资额16-25万
 
2 、 收益分析:
按正常运营保守计算:
 
(1)会员卡。一般规模电气石养生馆日接待顾客能力在36-60人之间,其中会员占80%左右,多次体验者约占10%,新顾客约占10%,综合电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下:
① 面值1000元金卡平均3天办理一个,平均每天330元。多为多次体验者办理(3天约有16-36位多次体验者)。
② 面值600元银卡平均2天办理一个,平均每天300元。多为多次体验者办理(2天约有6-16位多次体验者)。
③ 面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有6-18位多次体验新顾客)。
平均每天会员卡收入为330+300+200=830元
注:开业后半月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。
 
(2)低价产品收入:因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强,且营业员不适宜讲解产品(顾客多属休闲目的)。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月6000元计。 
注:低价产品销售从营业后60天计。
 
 (3)高价产品收入:由于顾客群体消费水平高,且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均2-3万元。 
注:高价产品销售从营业后90天计。
 
(4)服务收入:营业面积大,可增加餐饮、按摩、美容等服务。按300元/天计。
 
3、综合收益情况: 
按中、高等规模投资十个月核算收益情况如下: 
卡收入:9个月×30天×1,660元=44.8万 
低价产品收入:8个月×6,000元=4.8万 
高价产品收入:7个月×2.5万=17.5万 
服务收入:9个月×30天×300元约为8万 
合计十个月收益:60-80万元
 
按运营良好情况计算: 
以上计算方法是按正常经营情况下计算,属于保守计算方法.如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强,收益情况将大幅度提高,回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况大概是八个月收入80-90万元。


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